Les bâtiments du complexe architectural Lavoisier – datant de 1925, 1931 et 1991 – furent utilisés jusque fin 2002 à des fins industrielles.
Le projet concerne la rénovation, et la réaffectation du site en un ensemble à vocation de logements et d’activités économiques.
L'ancienne usine sera démolie et remplacée par une nouvelle Halle avec parking souterrain.
Le site a été désamianté, les sols dépollués et les sols et sous-sols ont fait l’objet de sondages sous le contrôle de l’IBGE.
Les zones d’activités économiques (Activités industrielles, Activités de production de services matériels et immatériels, Activité de haute technologie et ou Artisanats) sont tournées vers la rue de Koninck, dont la caractéristique est plus destinée à ce type d’activité. Ces activités se situent sur 6 niveaux du bâtiment en forme de "H" ainsi que dans la nouvelle halle polyvalente. Un passage au rez-de-chaussée permet une jonction entre ces deux bâtiments.
Chaque plateau de zones d’activités du bâtiment "H" offre une surface d’environ 2.400 m² modulables de 1 à 4 unités fonctionnant de manière indépendante.
A partir d’une cour intérieure, 3 entrées principales desservent trois circulations verticales afin de permettre cette modularité.
Le caractère industriel de l’immeuble avec une hauteur libre par plateau de 4m favorise l’organisation des surfaces sous forme de paysager.
L’éclairage naturel est assuré par deux fenêtres de 12 m² par module de 90 m².
Deux sous-sol de parkings (94 places) sont créés sous la halle polyvalente, qui est dotée de ses propres accès séparés. Une jonction avec le bâtiment "H" est prévue.
La plateforme extérieure sera réaménagée en parc de stationnement (143 places) et espaces verts.

La SDRB a constitué une société mixte avec un partenaire privé (l’association des S.A. J-C & Immo et CIT Blaton) pour le réaménagement du site en un projet de logements et d’ateliers pour petites et moyennes entreprises.
Le programme: 39 lofts/logements, 9 lofts/bureaux, 92 parkings souterrains totalement sécurisés, 13 parkings pour visiteurs des entreprises en surface.
La fin du chantier est prévue pour la fin août 2007; les surfaces pourront être occupées à partir de l’automne 2007.
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L’agence Atrium propose aux acteurs de l’immobilier commercial (propriétaires, commerçants, promoteurs, investisseurs, …) un accompagnement dans leurs projets.
L'agence Atrium soutient le développement de projets dans les quartiers:
- création de logements aux étages vides des commerces, éventuellement en recréant les accès aux logements;
- rénovation des immeubles (surfaces commerciales et logements);
- intégration urbanistique des commerces;
- traitement des terrains en friche et des immeubles à l’abandon:
- embellissement des vitrines, des façades, du parcours du chaland;
- création de nouvelles surfaces commerciales de plus grande superficie et plus adaptées aux attentes actuelles (fusion de rez-de-chaussée commerciaux, remembrement, …);
- recentrage de l’activité commerciale sur les cœurs de quartier commerçant (aide au déménagement de commerces isolés vers le noyau central et proposition de locaux);
- réoccupation des cellules commerciales vides des quartiers commerçants - réhabilitation en logements des surfaces commerciales vides et hors noyau commercial (changement d’affectation);
- accessibilité (gestion des zones de livraison et de stationnement, plan communal de mobilité, …);
- propreté publique (coordination des intitiatives).
Pour favoriser la réalisation de ces projets, Atrium travaille en partenariat tant avec d’autres institutions publiques (SDRB , régies, réseau Habitat, …), qu’avec le privé.
L'agence Atrium accompagne les projets et offre différents types de services:
- l’analyse du bâti et des espaces publics : Atrium dispose d’une base de données concernant les bâtiments (étages vides, occupation du bien, affectation des étages, existence d’un accès séparé aux étages, état du bâti, …) et les espaces publics;
- l’information: Atrium informe les propriétaires de l’immobilier commercial au sujet des aménagements publics projetés, de la fréquentation du quartier, des besoins en matière d’offre commerciale ou de service, des cellules commerciales disponibles, de la situation juridique d’immeubles (aménagement du territoire, permis);
- les aides: Atrium aiguille les acteurs vers les divers organismes compétents en matière d’aides pouvant être mobilisées au profit de projets dans les quartiers (primes à la rénovation, primes à l’embellissement des façades, …).
Atrium dispose d’une antenne dans de nombreux quartiers : elle est le relais vers les acteurs locaux et les services communaux.