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Publié le 23/11/2006 à 21:30
Par wcoppens
Humeur : Souriante
 achat, loft, logement, bureau, parking, entreprise, pme, atelier, reconstruction, SDRB, Bruxelles
Publié le 21/11/2006 à 20:48
Par wcoppens
Humeur : Souriante
Le Birmingham: réaffectation par la SDRB de l’ancien site Renova-Bulex (13.300 m²)
SDRB: Société de Développement de la Région de Bruxelles-Capitale
Rue de Birmingham 57 et rue d’Enghien 16-20 à 1080 Bruxelles
La SDRB a constitué une société mixte avec un partenaire privé (l’association des S.A. J-C & Immo et CIT Blaton) pour le réaménagement du site en un projet de logements et d’ateliers pour petites et moyennes entreprises.
Le programme: 39 lofts/logements, 9 lofts/bureaux, 92 parkings souterrains totalement sécurisés, 13 parkings pour visiteurs des entreprises en surface.
La fin du chantier est prévue pour la fin août 2007; les surfaces pourront être occupées à partir de l’automne 2007.
Plus d'informations
achat, loft, logement, bureau, parking, entreprise, pme, atelier, reconstruction
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Publié le 07/11/2006 à 12:03
Par wcoppens
Humeur : Souriante
ADIL
Allocation de déménagement-installation et d’intervention dans le loyer
Les ADIL sont destinées à favoriser l’amélioration des conditions de logement des Bruxellois. Il s’agit d’aides financières destinées aux locataires qui déménagent à cause de l’insalubrité de leur habitat, de son étroitesse ou de son inadaptation aux personnes à mobilité réduite, pour cause d’âge ou de handicap. Elles ne sont octroyées que dans le cadre d’un déménagement vers un logement salubre et répondant aux normes légalement définies.
Conditions d’octroi
Pour bénéficier de cette aide, le demandeur doit répondre à des conditions strictes fixées par Arrêtés:
- introduire sa demande dans les 6 mois qui suivent le déménagement dans le nouveau logement;
- avoir occupé le logement quitté pendant 12 mois au minimum (excepté s’il a été frappé d’un arrêté du Bourgmestre ou s’il a reçu un constat d’insalubrité émanant de l’Inspection Régionale du Logement);
- répondre aux conditions de revenus qui doivent être inférieurs au plafond fixé;
- être âgé de 18 ans au moins ou reconnu mineur émancipé et répondre à des conditions de propriété;
- avoir quitté un logement inadéquat (soit de par son état, soit par surpeuplement) ou inadapté (pour les personnes âgées de + 60 ans ou handicapées à 66% au moins);
- avoir emménagé dans un logement reconnu adéquat et, si nécessaire, adapté.
Normes de qualité des logements
Le caractère adéquat ou inadéquat des logements est établi sur base de normes de qualité précises portant sur la sécurité, la salubrité, l’équipement du logement: par exemple, la qualité des équipements, l’absence de nuisances ou l’adéquation entre la situation familiale, le nombre de pièces et leurs dimensions. Plus d'info sur le site de la Région de Bruxelles-Capitale
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Publié le 07/11/2006 à 08:40
Par wcoppens
Humeur : Souriante
Primes et allocations de logement
Ministère de la Région de Bruxelles-Capitale - Service d'information générale au logement
| | Ministère de la Région de Bruxelles-Capitale
Service d'information générale au logement
Centre Communication Nord
Rue du Progrès, 80/1 - 1030 Bruxelles
02/204.14.02
www.bruxelles.irisnet.be Informations sur:
- prime à l’acquisition d’un logement sur plan ou pour la construction;
- prime à l’aménagement des trottoirs;
- prime au ravalement des façades;
- prime à la rénovation. |
Publié le 06/11/2006 à 20:38
Par wcoppens
Humeur : Souriante
AIS: Agences Immobilières sociales
Proposer des logements de bonne qualité avec des loyers accessibles
L'objectif des Agences Immobilières Sociales consiste à proposer des logements de bonne qualité avec des loyers accessibles, prioritairement à la population la plus démunie. C’est une nécessité à Bruxelles, car studios et appartements convenables y sont rares, où à des prix très élevés, voire inabordables. En outre, l’offre des logements sociaux est insuffisante. Pour atteindre leur but, les Agences Immobilières Sociales servent d’intermédiaire entre le propriétaire-bailleur et le locataire, en prenant le logement en gestion, en tant qu’office de location sociale. En échange, la mise en gestion de son bien, le propriétaire se voit accorder un ensemble de garanties et de services.
Logement Pour Tous
Rue du Chimiste, 34-36 bte 10 - 1070 Anderlecht
02/524.54.30
lpt.izw@misc.irisnet.be
Agence Immobilière Sociale à Bruxelles (AISB)
Rue Van Artevelde, 151 - 1000 Bruxelles
02/262.32.43
aisb.sikb@ais.irisnet.be
BAITA
Rue des Alexiens, 16 - 1000 Bruxelles
02/512.08.65
info@baita.be
IRIS
Rue du Vieux-Marché-aux grains, 20 bte 10 - 1000 Bruxelles
02/514.18.49
asbliris@freegates.be
Le nouveau 150
Rue Haute, 150/25 - 1000 Bruxelles
02/508.12.90
info@lenouveau150.be
Frédéric OZANAM
Rue Haute, 37 - 1000 Bruxelles
02/779.26.94
thierryterlinden@yahoo.com
Les Trois Pommiers
Avenue des Casernes, 41 - 1040 Etterbeek
02/640.30.54
lestroispommiers@biz.tiscali.be
Agence Immobilière Sociale Everoise Hector Denis
Rue de Paris, 112 a - 1140 Evere
02/216.08.24
hector.denis@skynet.net
Habitat et Rénovation
Rue Sans-Souci, 110-110 A - 1050 Ixelles
02/639.60.16
ais.hr@skynet.be
Sur rendez-vous.
Comme chez toi
Rue Saint-Boniface, 31 - 1050 Ixelles
02/230.36.14
commecheztoi@hotmail.com
Agence Immobilière Sociale de Jette (AISJ)
Chaussée de Wemmel, 102 - 1090 Jette
02/421.70.90
aisj@yucom.be
L’AIS la Molenbeekoise
Rue compte de Flandre, 20 - 1080 Molenbeek
02/412.37.54
aismolenbeek@yahoo.fr
Agence Immobilière Sociale Saint-Gilloise Théodore Verhaegen
Rue Théodore Verhaegen, 67 - 1060 Saint-Gilles
02/534.25.54
mdelvaux@misc.irisnet.be
Agence Immobilière Sociale de Saint-Josse
Rue des deux églises, 103A - 1210 Saint-Josse
02/230.48.34
aissj@pro.tiscali.be
Agence Immobilière Sociale Quartier (AISQ)
Rue du progrès, 333 bte 1 - 1030 Schaerbeek
02/204.09.63
ais.quartiers@skynet.be
Agence Schaerbeekoise de l’Immobilière Sociale (ASIS)
Avenue Albert Giraud, 123 - 1030 Schaerbeek
02/223.72.47
courrier@asis.be
Agence Immobilière Sociale d’Uccle (AISU)
Rue Victor Gambier, 21 - 1180 Uccle
02/348.68.79
aisu@uccle.be
AIS de Woluwé-Saint-Lambert
Rue Georges Henri, 251 - 1200 Woluwé-Saint-Lambert
02/763.48.39
aiswsl@skynet.be | |
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Publié le 30/10/2006 à 21:02
Par wcoppens
Humeur : Souriante
Histoire du "Gosset"
Siège social de la SDRB (Société de Développement pour la Région de Bruxelles-Capitale)
C’est en 1929 qu’a été posée, rue Gabrielle Petit à Molenbeek-Saint-Jean, la première pierre d’une modeste fabrique de cigarettes qui allait devenir, sous la marque Saint Michel, une des plus grandes unités de production de cigarettes. L’immeuble “Gosset” est une réalisation de l’architecte Adrien Blomme (1878-1940). Adrien et Yvan Blomme sont les architectes bruxellois les plus importants de l’entre-deux-guerres. Les 2 frères sont également à l’origine de la construction des brasseries Wielemans-Ceuppens à Forest, du cinéma Métropole (1930-1932) et de la gare du Midi (1935-1952).
Félicien Gosset, fondateur de la manufacture de cigarettes, commença la fabrication de cigarettes dans son dépôt de tabacs installé au coeur de Bruxelles (dans l’ancienne rue de la Putterie). Le public appréciant de plus en plus ces produits, la manufacture dut s’agrandir et fi nit par s’installer en 1930 rue Gabrielle Petit à Molenbeek-Saint-Jean.
Mettant fin à une époque où les cigarettes étaient limitées à un certain public tant elles étaient chères, Félicien Gosset créa la cigarette populaire vendue en vrac à un centime la pièce et lui donna comme nom "Cigarette St Michel". La production devait se poursuivre jusqu’en 1990.
Au début des années quatre-vingts, la firme Gosset fut reprise par la multinationale anglaise Reynolds.
En 1990, Reynolds regroupa son unité de production à Trier (Allemagne) et décida de revendre son complexe immobilier de Molenbeek-Saint-Jean.
Or, la SDRB qui était à l’époque à l’étroit dans ses bureaux de l’Avenue des Arts devait déménager.
En 1991, la SDRB obtint l’accord du Gouvernement bruxellois pour l’achat du complexe immobilier des anciennes manufactures Gosset et décida de rénover l’ensemble du complexe.
La première phase des travaux de rénovation fut consacrée à la partie administrative du bâtiment afin d’y abriter les bureaux de la SDRB.
L’inauguration de cette partie rénovée eut lieu en juin 1993. La deuxième phase de rénovation se termina en juin 1994 : elle consistait à mettre à disposition de petites et moyennes entreprises 13.000 m² d’espaces industriels installés dans les anciens ateliers de fabrication des cigarettes.
Au total, plus de 350 personnes travaillent sur le site "Gosset".
Voir la brochure complète
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Publié le 30/10/2006 à 17:08
Par wcoppens
Humeur : Souriante
D'autres liens utiles
Tout savoir sur le logement à Bruxelles
Publié le 30/10/2006 à 09:39
Par wcoppens
Humeur : Souriante
Quelques liens utiles vers le site officiel de la
Région de Bruxelles-Capitale
Tout savoir sur le logement à Bruxelles (voir www.bruxelles.irisnet.be)
Publié le 29/10/2006 à 08:47
Par wcoppens
Humeur : Souriante
Direction de l'Inspection régionale du Logement
"CHACUN A DROIT A UN LOGEMENT DECENT"
Article 23 de la Constitution
Article 3 de l’Ordonnance du 17 juillet 2003 portant le Code bruxellois du Logement
La Direction de l’Inspection régionale du Logement a été créée pour veiller à assurer le droit à un logement décent aux locataires et aux occupants. A cette fin, le service dispose de juristes, de coordinateurs administratifs, d’inspecteurs et d’assistantes sociales.
Quels sont les rôles de la Direction de l’Inspection Régionale du Logement?
Veiller au respect du Code bruxellois du logement, et pour ce faire :
1. Nous délivrons l’attestation de conformité, valable 6 ans et renouvelable, obligatoire pour les logements de 28 m² et moins (surface habitable) ou meublés. Cette attestation doit être demandée par le bailleur (celui qui perçoit le loyer) avant toute mise en location. Pour les logements déjà occupés, l’attestation doit être en possession du bailleur dans les deux ans à dater du 1er juillet 2004. Une visite par notre service n’est pas systématique dans ce cas de figure.
 formulaire de demande d’attestation de conformité
2. Nous délivrons le certificat de conformité, pour tous les logements. Ce certificat est facultatif. Le bailleur peut le demander et une visite du logement par notre service sera effectuée d’office. Si le logement correspond alors aux normes, le certificat de conformité sera délivré au bailleur.
formulaire de demande de certificat de conformité
3. Nous délivrons l’attestation de contrôle de conformité à la demande du bailleur lorsque ce dernier a effectué les travaux nécessaires dans un logement auparavant interdit à la location par notre direction.
formulaire de demande d’attestation de contrôle de conformité
4. Nous effectuons les enquêtes suite aux plaintes déposées, par les locataires, les communes, les CPAS, ….
Attention, ces plaintes doivent être fondées…. Veuillez noter qu’une plainte peut entraîner une interdiction de location et donc obliger les locataires ou occupants à déménager.
5. Nous effectuons également des visites d’initiative. Dans ce cas, aucune attestation ou certificat ne seront délivrés d’office même si le logement respecte les normes.
Les frais administratifs de 25 EUR sont dus pour les points 1, 2, 3 et 4, à acquitter par paiement électronique à notre guichet ou le cas échéant par virement bancaire. Les demandes d’attestation et de certificat doivent être introduites au moyen des formulaires fixés par le gouvernement. L’impression de ceux-ci est possible à partir de cette page. Vous pouvez aussi les retirer et les remettre auprès du guichet de la Direction de l’Inspection régionale du Logement situé au CCN, étage 1,5 80 rue du Progrès à 1035 Bruxelles, les jours ouvrables entre 9h et 12h (tél : 02/204.18.67). Une demande écrite auprès de notre service peut aussi être introduite à cet effet à la Direction de l’Inspection régionale du Logement La Direction de l’Inspection régionale du Logement, Ministère de la Région de Bruxelles-Capitale, Boulevard du Jardin Botanique 20, 6ème étage, 1035 Bruxelles
La délivrance d’un des trois documents précités garantit au moment de son émission le respect des normes de sécurité, de salubrité et d’équipement de base pour le logement considéré.
Qu’arrive-t-il si les normes ne sont pas respectées ?
1. Une amende administrative peut être exigée, sauf dans le cas d’une demande de certificat. Son montant est variable (entre 3 000 et 25 000 EUR par logement loué) et dépend de l’ampleur des infractions.
2. La mise en demeure d’effectuer des travaux, avec un délai d’exécution donné (8 mois maximum à dater de la mise en demeure). Une seconde visite par nos inspecteurs aura lieu à la fin de ce délai.
3. L’interdiction de mise en location, et donc la fermeture du logement, lorsque que ce dernier présente un danger immédiat pour ses occupants ou si les travaux demandés n’ont pas été réalisés.
4. Le droit de gestion publique prévu par l’art. 18 § 1er de l’Ordonnance du 17 juillet 2003 portant le Code bruxellois du Logement.
Si le locataire ou l’occupant doit quitter son logement à la suite d’une interdiction de location, il peut faire appel au fonds régional de solidarité. Notre équipe d’assistantes sociales analysera également les possibilités de relogement et d’accès à d’autres outils régionaux (ADIL, logement social, …).
Quels sont les recours du bailleur, du locataire ou de l’occupant ?
Le bailleur, le locataire ou l’occupant peut faire appel contre les décisions prises par la Direction de l’Inspection régionale du Logement auprès du fonctionnaire délégué par le Gouvernement (Monsieur Jacques Van Grimbergen, MRBC, CCN, 7ième étage, Rue du progrès, 80 à 1035 Bruxelles).
Suite ...
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Publié le 28/10/2006 à 19:43
Par wcoppens
Humeur : Souriante
Logement pour étudiants à Bruxelles Services à disposition des étudiants
De nombreux services existent, qui aident les étudiants à trouver un endroit où loger:
- Infor Jeunes met à disposition des visiteurs sa base de données Kots;
- KitKot se présente comme le site de logements estudiantins à Bruxelles;
- Centrale Kot est le service gratuit du site internet Student, qui recense plus de 2.500 kots disponibles en Belgique;
- l'agence Eckelmans assure la gérance d'un grand nombre de logements d'étudiants pour l'ULB et l'UCL.
Il est enfin possible de consulter directement les services "Logement" des universités et hautes écoles: ULB, UCL, VUB, ICHEC
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